小区绿化率33%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，物业有专人负责修剪维护，景观保持较好；小区设恒温游泳池，方便居民游泳；此外小区还有环形跑道和健身房，方便居民锻炼身体；小区内卫生打扫较为及时，地面没有可见垃圾，整体来看，小区绿化覆盖率一般，但是整体环境较为不错。

小区建筑外立面是干挂石材，颜色以米黄色为主，整体较为清新；通过外立面来看，物业和居民维护的较好，墙体没有出现老化现象。

小区楼栋共21栋左右，占地面积约98702㎡，建筑面积约451247㎡，容积率3.51左右，小区在售户型为2-5居室，户型面积约77㎡-143㎡。小区楼间距50m左右，采光较好。

小区目前只有一个出入口在龙洞河南路与金龙大道交叉口西南角附近，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区的车辆进出需要蓝牙识别，外来车辆无法进入。

恩施广场距离小区约2.5km，是一家综合商场，方便居民购物；享买乐连锁(锦联华超市店)距离小区约634m，商品齐全，方便居民日常生活；土家特色竹筒饭(假面美食城店)距离小区约600m，方便居民就餐。

恩施土家族苗族自治州中心医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；舞阳社区卫生距离小区约251m，可以解决居民的基本健康问题；普恩堂医药连锁(三孔桥店)距离小区约535m，药品齐全，方便居民购药。

圆梦庄农贸市场距离小区约737m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行距离小区约583m，方便居民办理理财业务；中国联通智慧生活馆距离小区约556m，方便居民办理通信业务。

凤凰山森林公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；恩施州图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

佰胜国际影城距离小区约655m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；健身俱乐部距离小区约1.7km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；狂飙网吧距离小区约531m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于刚需一族来说，建议选择77㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于预算充足的家庭来说，建议选择140㎡左右的三室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。

小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。合租人士可以选择77㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。小区周边有较多工厂，因此业主可将在此上班的员工作为出租对象，在一定程度上可加快房屋出租速度。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区距离公交站较近，居民上下班比较方便；小区保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，小区环境干净整洁，居民在此居住舒适度较高。

小区业主多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区业主多为改善型购房，经济条件不错。