- 南滨花园
- 6526 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨江南路
- 利川市力拓置业发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 南滨花园位于恩施市利川区利川板块，开发商是利川市力拓置业发展有限公司，于2012年开盘，2014年交房；小区共有11栋楼房，容积率约为3.3；小区户型面积区间为77㎡左右到143㎡左右，1居室到3居室，刚需型和改善型人群都适合购买；小区绿化率约为40%，有喷泉、篮球场、儿童娱乐设施，环境优美，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为40%；
- 欧泰广场距离小区约1.4km，居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦；
- 小区内部分楼栋靠近南环大道，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
南滨花园公交站距离小区约110m，此站停靠利川19路、利川3路公交车，联通公司公交站距离小区约190m，此站停靠利川20路、利川6路A公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离腾龙大道约2.1km，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
7.8
49个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
南滨蒙特梭利幼儿园距离小区约129m，该幼儿园是一所私立幼儿园；利川市都亭第一小学二教学区距离小区约797m，这是一所公立学校；都亭初级中学距离小区约1.9km，这是一所公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿化面积较大，景观设计较多，内部有小花园，景色宜人，绿化率约为40%；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不同层次的景观，观赏性比较好；小区内有一个小广场，绿植环绕，时常有居民在此聊天、散步。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋主要以浅黑色为主色调，安装有双层真空玻璃，隔音效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有11栋楼房，占地面积约为52000㎡，容积率约为3.3；小区户型面积区间为77㎡左右到143㎡左右，1居室到3居室；小区楼栋间距离在50m左右，房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有5个出入口，分别为东2门、东门、西2门、西1门、东1门；东2门位于7号楼旁边，东门位于3号楼东侧，西2门位于西楚茗绿旁边，西1门临近体育路，东1门位于东2门东侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.3
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区设有门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障了小区内居民的人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 怡家物业
物业费用
- 1.45元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
2个
便利店
商业配套
欧泰广场距离小区约1.4km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，重庆小龙坎老火锅（利川店）距离小区约126m，快乐的鱼（滨江南路店）距离小区约128m，居民平常在外吃饭比较方便；登丰生活超市（一店）距离小区约123m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
利川市人民医院距离小区约1.8km，居民生病时看病比较方便；东城办事处王家湾村卫生室距离小区约387m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；永辉大药房（体育路店）距离小区约86m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
南门市场距离小区约1.4km，这里菜品种类比较丰富，居民日常买菜比较方便；中国人民银行（利川支行）距离小区约194m，中国农业发展银行（利川市支行）距离小区约630m，距离较近，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国联通（利川市分公司）距离小区约169m，中国电信御景一号营业厅（滨江北路营业厅）距离小区约463m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。
公共资源
利川市政府距离小区约1.2km，湖北省利川市公安局距离小区约207m，居民日常处理相关的业务比较方便；巴蔓子公园距离小区约209m，居民周末可以到这休闲；利川市图书馆距离小区约609m，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，拓普电竞（龙船天街店）距离小区约409m，宝乐迪量贩KTV距离小区约93m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；台球俱乐部距离小区约389m，居民周末可以约朋友到这切磋球技；艺星瑜伽舞蹈（成人少儿）距离小区约608m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；聚点游泳健身距离小区约392m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
南滨花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7052元/㎡
1.03%
02-18
7057元/㎡
0.07%
02-25
7016元/㎡
0.58%
03-03
6984元/㎡
0.46%
03-10
6914元/㎡
1.0%
03-17
6817元/㎡
1.4%
03-24
6758元/㎡
0.87%
03-31
6695元/㎡
0.93%
04-07
6633元/㎡
0.93%
04-14
6592元/㎡
0.62%
04-21
6557元/㎡
0.53%
04-28
6526元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7076元/㎡
0.16%
2023-07
7107元/㎡
0.41%
2023-08
7261元/㎡
0.47%
2023-09
6997元/㎡
7.81%
2023-10
6934元/㎡
9.53%
2023-11
6852元/㎡
6.65%
2023-12
6934元/㎡
4.35%
2024-01
6907元/㎡
3.67%
2024-02
7032元/㎡
1.8%
2024-03
6758元/㎡
5.2%
2024-04
6548元/㎡
8.48%
2024-05
6526元/㎡
7.77%
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