小区绿植覆盖程度较低，绿化环境一般；小区内的植被多以树木为主，夏季方便居民乘凉；小区内还有部分老年健身器材，方便居民闲暇时使用。

小区建筑板型方正，风格比较中规中矩；小区外立面颜色为黄色；小区楼栋略显陈旧，暂时未见由外墙脱落的情况。

小区共2栋楼，由多层住宅楼组成；小区户型面积大约在54㎡-165㎡之间，为2居室-5居室，适合刚需型和改善型人群置业。

小区共有2个出入口，分别为南门（人行门）和北门，小区南门（人行门）位于百姓乐购物附近，北门靠近凉桥路。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，提供给业主的环境较干净。物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区门口有安装电子门杆，重要路段也有安装监控，能够有效保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较成熟，距小区约1.9km处有新世纪百货(南滨花园店)，居民逛街购物比较方便；小区周边超市较多，距小区72m左右有百姓乐购物，该超市产品齐全，可以满足居民采购生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边810m左右有恩施州中心医院附属利川东方和谐医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，小区出门约951m处有利川杨秀安诊所，约171m处还有龙船大药房，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。

小区的生活服务配套比较成熟，距小区约518m处有历城区南全福社区菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区632m左右有交通银行（济南开发区支行），可方便居民办理金融类业务。

小区距离利川市东城街道办事处岩洞寺社区居民委员会390m左右，居民可以来此办理相关事务；小区距离滨江公园1.5km左右，公园景色优美，居民休息时可以来此游玩。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约2.2km处有利川农贸城，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约1.5km处有世纪伊人美容养生会所，深受爱美女性的喜欢。

对于预算较少的家庭来说，可以选择54㎡左右的2居室，该户型面积较小，总价较低，承担的经济压力也比较小，可以作为过渡置业；如果是三代同住的家庭，可以选择165㎡左右的5居室，空间较大，户型功能齐全，能满足家庭成员的居住空间，小区周边的各项配套比较完善，在此置业日常生活便捷性较高。

小区房龄较老，如果业主将房屋重新装修一下，可能会增加一定的出售几率。小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区54㎡左右的2居室，比较适合刚就业的年轻人合租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区距公交站较近，日常通勤很方便；对于家庭租户，可以选择整租面积为165㎡左右的5居室，能够满足一家三口的居住空间，小区附近有大型商场、超市、菜场，在此租住日常采购、购物休闲都比较便利。

小区附近有大型商场、菜场，居民逛街购物、日常采购食材都比较便利；小区的业主很多是在此居住较长时间的居民邻里相熟，关系较好。

小区以业主自住为主，多为本地人，人员流动性较小；小区业主多为老住户；小区还有部分年轻的业主，多为上班族，综合来说该小区氛围和谐，邻里关系较好。

小区靠近商业中心，周边交通较为便利，来此租房的租客一部分为公司白领，上班比较方便；还有一部分租户为家庭租户，因小区部分户型面积较大，居住较为舒适。