欣华理想城解读
黄金
2021-07-14
金和房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户的户型，南北通透，连廊设计，采光通透性好！125平的三房两厅两卫主力户型，142平
【小区设施】小区6号楼前年是个游泳池，楼后是1000平休闲区，里面还陪配的儿童乐园，老人娱乐室，体育中心，满足居
不足
两梯四户的户型，边上两套门挨着的太近了，个别户型客厅是飘窗，没有阳台
孙莉
2021-07-31
金和房产
特色
【小区户型】小区以三房大户型为主，少量两房。楼栋60米的间距，保证了房子的通风与采光。
【小区设施】进入小区就到了小区绿化带，楼栋中间有水池和凉亭，绿化面积达到40%。
【生活配套】小区大门旁有享买了大型超市，500米内有妇幼医院。生活便利。
【房屋品质】小区于2019年开盘，是恩施欣华房地产开发有限公司开发，于2021年12月交房。房子以现代风为主。
不足
小区刚交房不就，现在入手二手房的税费高。
罗群峰
2020-09-19
中汇房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推大户型，120平三房两厅两卫为主推户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿地率30%，绿地周边有儿童游乐场，滑滑梯，跷跷板，游泳池等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
不足
地下车位还不能完全使用，有待物业解决
吴家兴
2022-04-04
佳佳顺房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，距离汽车站火车站4公里，机场5公里，高速出口4公里！
【小区户型】小区一共22栋楼，均为20几层的小高层，户型2房3房4房5房都有，多位3房4房为主，面积80到260
【小区设施】小区绿化覆盖率33%以上，配有儿童游乐场，老年活动中心等！
不足
部分三房户型客厅没有阳台，飘窗设计，部分楼栋结构设有连廊，中间户隐私性比较差，采光略有不足！
尹国耀
2022-04-04
佳佳顺房地产
特色
【轨道交通】距离七里坪高速收费站仅3km，沿金龙大道到达火车站汽车站5km内都可到达，到达许家坪机场4km
【小区户型】小区均为20多层小高层，楼间距都达到四十米左右楼间距、通透性好、采光视野开阔、户型种类多、户型选择性
【小区设施】小区内部配有休息凉亭两个、露天泳池一个，夏天都可以再小区里面游泳健身
【房屋品质】有欣华地产开发建设，共分五期开发建设，外立面均采用真石漆
不足
小区楼栋均为连廊设计，中间户隐私性不好，采光稍差，
账号已注销
2022-04-26
特色
【小区户型】小区均为一期两户 南北通透主推大户型1，16平三室两厅两卫主力户型150平四室，两厅两卫适合改善
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍，交朋友
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚
不足
目前旁边有工地施工，在边上的有点吵闹
田政磊
2021-06-09
德佑房产
特色
【轨道交通】小区朝北方向5公里左右有火车站，汽车站，朝西方向2公里有机场，道路是新城区，是双向六车道，不会很拥堵
【小区户型】小区户型为110-150三房为主，还有80平的两房和167平的改善性四房，南北通透双阳台设计
【小区设施】小区建设为园林小区，绿化覆盖率达到40%，内部还有羽毛球场，儿童娱乐场所，还有两个游泳池
【生活配套】附近500米左右有公立的学校，妇儿医院，小区楼下有超市，解决日常生活需求！
【房屋品质】小区2016年开盘，交付标准为毛坯，可以自己装修喜欢的风格，楼间距都很宽，50-80米左右
不足
有的户型客厅没有阳台，阳台在餐厅外面或者主卧外面
杨发柳
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区门口有39路 11路 27路公交 四通八达 到哪儿都方便
【小区户型】户型在86-220个平。两梯四户三户均有，楼间距在30米左右。高层最高层为2829层个别户型采光不好
【小区设施】小区绿化完整度较高，配备儿童滑梯 篮球场 游泳池 塑胶跑道 适合小孩玩耍
【生活配套】小区500米处就有星汇广场 广场一楼是大型购物商场 二楼三楼是餐饮和小孩游乐场所 吃喝玩乐于一体
【房屋品质】有老牌开发商欣华地产操盘 统一毛坯交房 品质有保障
不足
个别户型采光不好 存在暗房
许邦彪
2021-11-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，九十几平到一百五左右平层，两百多平的复式楼，适合改善跟刚需需求。
【小区设施】小区内配套设施有儿童乐园，滑梯，泳池，远动器械，小朋友可以在小区内玩耍
【生活配套】100米有星汇广场，海底捞，五层大商场，吃个玩乐均有
不足
地下车位为机械车位，
张治伟
2022-04-16
佰亿房地产
特色
【小区户型】小区主推120到160平的3到5房，中高层，三面采光，户型方正。
【小区设施】小区绿化率高，内设有凉停，羽毛球场等运动设施配套。
【生活配套】小区配套设施成熟，100米内就有星商广场，吃喝玩乐齐全，500米内就是新天地商业街。
不足
新小区有的契税没有满两年过户费用较高。
李玲玉
2022-04-16
佳佳顺房地产
特色
【小区户型】小区以4房两厅的户型为主，面积135-168平的大平层，空间宽敞，视野开阔
【小区设施】小区内有绿化好，里面有篮球场，有休息凉亭，小朋友滑滑梯，夏天还会开放游泳池，
【生活配套】小区楼下就有大超市，不行150米是商场，购物店 美食店选择多
不足
小区入住率高，人车分流，这只能停地下车库，车位比较紧张
陈磊
2020-12-26
佳佳顺房地产
特色
【轨道交通】小区地处于金龙大道和金山大道的交汇处，贯穿新老城区，车行至新天地商圈仅
需一个红绿灯
【小区户型】小区一梯两户，主 推大户型，南北通透，120平为三房两厅，147平四房两厅为改善型户型
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有700~900平方米的绿
地面积，小孩放学后在此玩
【生活配套】理想城大门周边临街商业配套齐全公路对面就是大型商场，新鲜蔬菜应有尽有
【房屋品质】有大 牌开发商欣华理想城操盘，品质建筑，品质材料，临街一排装有双层真空玻
璃，能有效隔音降噪
不足
小区尚在建设，有一定的噪音
裴洪洋
2020-09-11
佳佳顺房地产
特色
【轨道交通】小区地处于金龙大道和金山大道的交汇处，贯穿新老城区，车行至新天地商圈仅需一个红绿灯。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型，南北通透，120平为三室两厅主力户型，147平四房两厅为改善型
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区中心有700～900平方米的绿地面积，小朋友放学后在此玩
【生活配套】理想城大门周边临街商业配套齐全公路对面就是大型商场，新鲜蔬菜应有尽有
【房屋品质】有大牌开发商欣华理想城操盘，品质建筑，品质材料，临街一排装有双层真空玻璃，能有效隔音降噪
不足
因小区为人车分流，目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且调整地下车库正常使用
王念
2020-09-08
特色
【轨道交通】1.目前开通11路，27路，25路下班不怎么堵车
2.对面星汇广场100米，恒大500米
【小区户型】主要户型:103.5平，88.4平，117.6平，122.48平，127平，133.49平，156平
【小区设施】内部设施:游泳池，儿童游乐场，小区环形跑道
【生活配套】1.外围全部是底商，有成熟的商业圈，海底捞在对面
2.州中心医院相隔1000米
【房屋品质】2015年拿地开始修建，以毛坯居多，两室最为紧缺，均价6000左右，装修的很少
不足
户型比较落后，美满2房源居多
陈明华
2021-08-02
佳佳顺房地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主小区均为两梯四户，总层高25层，楼间距大，采光很好 户型方正
【小区设施】小区内有泳池，羽毛球场，儿童乐园，配套完善，还有跑道，有时间可以下来锻炼身体
【生活配套】小区周边配套齐全 旁边100米就是星汇广场，里面商场，负1楼有大超市
不足
小区的车位比较紧张 主要是因为 入住率高，人车分流，车只能停地下车库
张雪琴
2020-09-08
佳佳顺房地产
特色
【小区户型】小区户型为两梯三户和两梯四户，南北通透，主推大户型，149平四室两厅两卫主力户型。
【其他描述】小区所用物业是金科物业，物业费1.5元/平/月。
【小区设施】围绕小区楼栋之间有防摔环形跑道，五号楼与六号楼之间是一个露天游泳池，泳池旁有供人休息的凉亭。
【房屋品质】小区为21世纪的商品房，外墙无任何墙皮脱落现象。
不足
契税不满二，税费过高，下雨无凉亭
账号已注销
2021-08-10
特色
【小区设施】小区有游泳池，游乐场，车位充足，每家每户保证能有一个车位
【生活配套】小区外面就是商业，对面就是大型商超，吃喝玩一体
【居民素质】小区住户都是政府机关单位的，整体素质都很高
不足
不足就是入住率现在还不是很高
刘信春
2020-09-10
恩施州壹嘉壹房地产
特色
【小区户型】小区均为两剃三户，南北通透，主推大户型，大四房，复式楼，120平三房两卫为主力户型，150平四房
【其他描述】小区是有名的金科物业，物业费1.2元
【小区设施】五号楼与六号楼之间有露天泳池，泳池旁边有凉亭可以休息。五号楼南边有供小孩游乐设施。
【生活配套】周边配套海底捞，学校，医院，文化中心广场
不足
小区运动配备少，如篮球场，契税未满两年
向继雄
2021-09-16
恩施州未来之居房地产
特色
【轨道交通】小区所在新城区，双向六车道，不用担心堵车。北方向5公里就是火车站，西方向2公里就是机场。出行方便
【小区户型】小区主要是110到150的三房，南北通透双阳台设计。楼间距50到80米。采光非常好
【小区设施】小区是园林式设计，绿化面积达到了40%以上。内部还有羽毛球，儿童乐园等娱乐设施。
不足
小区地段比较好，所以租户多了些
王婷婷
2021-06-15
特色
【轨道交通】多路主线公交车均会到达项目。距离火车站高速公路均只有6到8公里路程。
【小区设施】小区内部配备游泳池，有儿童游玩的娱乐设施，足不出户就可让孩子玩的尽兴。
不足
小区楼间距有点略微有点近。
