天泰大理十畝(别墅)解读
孙万平
2022-04-07
安家房屋
特色
【小区户型】小区以别墅为主，少量洋房，别墅在135平至250平左右，主要以叠加，联排为主，别墅80％户型都帶花园
【小区设施】小区配套有活力天地，内部有足球场，蓝球场，网球场，乒乓球台，
【生活配套】小区外就是1.2公里商业街，有超市，酒吧，甜品店，服装店
【居民素质】小区居民以公务员，教师，医生居多，高素质人群
不足
交通离主路3公里，出行要有车
段云鹏
2021-11-09
大理优居优住
特色
【轨道交通】项目离大理火车站2公里，飞机场8公里左右，出门就是5路和13路公交车。
【小区户型】目前大理十畂所售产品为6层电梯小洋房和叠加联排别墅，双拼别墅和独栋别墅，楼间距宽采光日照充足。
【小区设施】小区占地5600亩，内有3000亩是绿化建设，内有足球场，篮球场，羽毛球场，有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区自带2.4公里的商业街区，小区出门800米即可到达市中心昆百大商业城，沃尔玛超市。
不足
小区占地面积大，一共5600亩，开发的片区不断往山上开发，距离有点远，有待改善。
李晓林
2021-06-05
星河房产
特色
【轨道交通】小区内部有文化中心社区巴士，贯穿整个小区，距离市中心1公里，距离火车站2.4公里
【小区户型】目前大理十畝所售产品为66层带电梯的小洋房和叠加别墅，联排别墅，双拼别墅和独栋别墅，楼间距宽日照充足
【其他描述】本小区为开发商自己的物业，国家资质嘉禾物业，洋房物业费1.2每平米，物业费很低
【房屋品质】由大型开发商天泰集团操盘，开盘时间2020年6月开了两期，房屋品质均为南北通透，隔音效果很好
【居民素质】小区住户都属于改善型住户，一家人居住的人较多，比较稳定，都是别墅组团，没有租客，高素质群体，邻里和谐
不足
小区占地面积大，一共5600亩，期房，用时比较久，周边配套还不完善，出行不是很便捷
杨安梅
2021-06-05
星河房产
特色
【轨道交通】项目离大理火车站2公里，飞机场6公里左右，出门就是5路和13路公交车。
【小区户型】小区户型，独栋别墅联排叠加，本小区是一个别墅区，大多数都是4房的叠加联排，一般有5个房间可改动。
【小区设施】小区绿化率40%，自带高尔夫球场自带篮球场，车位充足，大概1千多个车位，别墅楼底下也可以停车。
【生活配套】小区内有药店，诊所，超市，2.4公里的商业街包括娱乐场所，酒吧街，满足住户所需。
【房屋品质】由大型开发商广东天泰集团操盘开发，07年开盘毛坯交房，有3期，分不同，外立面各有特色，独栋小高层的。
不足
距离位置较远 交通不方便
王正龙
2021-12-21
时光房地产
特色
【轨道交通】小区自带社区巴士，到达南涧路后多路公交经过。
【小区户型】小区有联排和独栋，主推6室的独栋。
【小区设施】小区有农场和运动场（足球场、篮球场、网球场）
【生活配套】小区内有老祥云超市，社区诊所，南麓二期商业街正在招商中
【房屋品质】目前别墅已全现房，由广东天泰控股集团开发。
不足
小区占地面积大，配套完善时间慢。
和婧靖
2020-11-18
时光房地产
特色
【小区户型】目前大理十畝所售产品为6层带电梯的小洋房和叠加别墅联排别墅，双拼别墅和独栋别墅，楼间距宽采光日照充足
【其他描述】物业为开发商自己的物业，嘉禾物业，洋房物业费1.2元每平方，物业费较低
【小区设施】小区绿化率40%，自带高尔夫球场，自带篮球场，车位充足，面积区间80平到360平
【生活配套】小区自带商业中心距离目前所售产品800米，距离自带卫生室1公里
不足
小区比较大，占地5600亩，主要别墅，洋房为主，没有高层建筑
左强
2021-12-21
优诚房产
特色
【小区户型】小区主要以叠拼和围院为主，带独立电梯南北通透，面积约为130平和270平。
【生活配套】小区内就有药店 诊所，2.4公里的商业街，包括娱乐场所和酒吧街等。
【居民素质】小区里几乎没有租户，多为高等教育的机关单位人员。
不足
小区是半山别墅区，较多的客户有这个距离抗性
项艳梅
2021-04-25
时光房地产
特色
【小区户型】小区在售小高层带电梯小洋房，叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，楼间距大。
【其他描述】物业管理是开发商自持的嘉禾物业，洋房物业费1.2元每平，别墅物业费1.8每平，物业费较低。
【生活配套】小区里设有药店，门诊部，购物便利店。双语幼儿园，下关一小即将入驻，美术馆喔喔农场。
【房屋品质】2020年开盘两期，房屋为南北通透，由天泰集团开发，三期的外立面各有特色。
【居民素质】小区里几乎没有租户，多为高等教育的机关单位人员。
不足
小区开发量大多为半山别墅，市镇公交没开通出行不太方便。
自扬
2021-01-22
时光房地产
特色
【轨道交通】文化中心社区巴士，贯穿整个小区，距离市中心1.2公里，火车站2.4公里
【小区设施】小区内部设有运动场地，农场，车位配比充足，有篮球场，足球场
【生活配套】小区内就有诊所，药店，2.4公里商业街提供了生活的便利，酒吧街，娱乐会所
【房屋品质】开盘时间为16年，交房为18年，采用欧洲小镇风格装修。
【居民素质】居民素质高，小区属于别墅组团，基本没有租客，业主大多是做生意的和政府公务员。
不足
车位大多是一家一个，车位配比不是太充足
吴岩
2021-01-11
安家房屋
特色
【轨道交通】文化中心社区巴士，贯穿整个小区，距离市中心1.2公里，火车站2.4公里
【小区户型】该小区是已别墅的户型建造，低密度，每一户都有阳光
【小区设施】小区内部设有运动场地，农场，车位配比充足，有篮球场，足球场
【生活配套】小区内就有诊所，药店，2.4公里商业街提供了生活的便利，酒吧街，娱乐会所
【居民素质】居民素质高，小区属于别墅组团，基本没有租客，业主大多是做生意的和政府公务员。
不足
车位大多是一家一个，车位配比不是太充足
刘京
2020-11-25
天乐地产
特色
【小区户型】目前大理十畝所售产品为6层带电梯的小洋房和叠加别墅联排别墅，双拼别墅和独栋别墅，楼间距宽采光日照充足
【其他描述】物业为开发商自己的物业，嘉禾物业，洋房物业费1.2元每平方，物业费较低
【小区设施】小区绿化率40%，自带高尔夫球场，自带篮球场，车位充足，面积区间80平到360平
【生活配套】小区自带商业中心距离目前所售产品800米，距离自带卫生室1公里。
不足
小区比较大，占地5600亩，主要别墅、洋房为主，没有高层建筑
毕豪
2021-01-29
安家房屋
特色
【轨道交通】小区入口80米就有公交车站点，旁边20米就是快速客运站，
【小区户型】小区主要以花园洋房和伴山别墅为主，楼间距50米，采光采阳充足
【小区设施】小区内设占地2000亩公园，有农场，有篮球场，很多小朋友都来打篮球
【生活配套】向北1千米就是大型的泰兴市场，，向西500米是昆北大综合商业城
不足
小区属于半山别墅，在山上，风大
雷凡
2021-04-29
麦诚房产
特色
【小区户型】小区以小高层别墅为主 80平米洋房 123.130平米别墅 楼间距较宽 采光无遮挡
【生活配套】小区已有老祥云生鲜超市 社区卫生院 小剧场 商业街 距离市中心昆百大购物中心约2公里
不足
小区商业不是完全成熟 小区学校还没有建成
石志豪
2019-11-01
优品房产
特色
【小区户型】目前大理十亩所售产品为6层带电梯的小洋房和叠加别墅联排别墅，双拼别墅和独栋别墅，楼间距宽采光日照充足
【其他描述】物业为开发商自己的物业，嘉禾物业，洋房物业费1.2元每平方，物业费较低
【小区设施】小区绿化率40%，自带高尔夫球场，自带篮球场，车位充足，面积区间80平到360平
【生活配套】小区自带商业中心距离目前所售产品800米，距离自带卫生室1公里。
不足
小区比较大，占地5600亩，主要别墅、洋房为主，没有高层建筑
李云
2021-03-30
鑫云房地产
特色
【小区户型】大理十畝为别墅楼旁，目前在售产品有独栋，双拼，联排，叠加别墅，楼间距大，容积率底，采光好
【生活配套】小区内部有生鲜超市，步行街，诊所，图书馆，酒吧街，生活配套齐全
不足
小区距离市区有点偏远，交通出行不是很方便，有待改善
杨正涛
2020-09-20
安家房屋
特色
【小区户型】南麓一期叠加别墅。面积166.77到169.41总高四层一栋四户，均为南北向，楼间距10米，日照充足
【其他描述】物业在小区中间位置，叠加别墅为1.8元每平米。车位管理费为30每月，24h保安巡逻。
【小区设施】进小区800米为十畝大草坪，1000米有篮球场，排球场，车位配比1比1，小区总占地5600亩
【房屋品质】开盘时间为16年，交房为18年，采用欧洲小镇风格装修。
不足
新小区，税费较高，小区太大，不熟悉会找不到路，
吴立娟
2020-08-27
安家房屋
特色
【轨道交通】小区内部设有小巴车，每15分钟一趟。
【小区户型】大理十畝南麓小区为别墅区，有叠加别墅，联排别墅，双拼别墅，独栋别墅，南北通透，海景房。
【房屋品质】由大型开发商天泰集团大操盘，07年开盘毛坯交房，有三期分不同外立面各有特色
不足
交通不太便利，离市区远，单价高
徐冬梅
2022-04-30
尚居坊
特色
【轨道交通】小区内有业主巴士，到达小区门口！
【其他描述】嘉和物业 物业费2.2元一个月 小区里面还有一个会展中心，业主需要用开会时提前预约免费使用。
【小区设施】小区安静舒适，空气质量好，适合居住。整个项目占地5600亩，绿化率40%容积率1.1，生活品质非常高
【房屋品质】项目是广东天泰控股集团开发的，5600亩的旅居楼盘，主要以别墅住宅区为主。
【居民素质】住户人群30~40岁左右，度假养老，每个月不定期举行业主活动，增进业主之间的邻里关系。
不足
因为楼盘比较大，后面开发的几期离市区有点远！
苏锦辉
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区内部有社区巴士，贯穿整个小区，距离市中心4公里，距离火车站 5.5公里
【小区户型】目前产品为6层带电梯的小洋房和叠加别墅，联排别墅，双拼别墅 和独栋别墅，楼间距宽日照充足
【其他描述】本小区为开发商自己的物业，嘉禾物业，洋房物业费1.5每平米，物业费低
【房屋品质】由大型开发商天泰集团操盘，开盘时间2018年6月开了两期，房屋品质均为南北 通透，隔音效果很好 ，
【居民素质】小区住户都属于改善型住户，一家人居住的人较多，比较稳定，都是别墅组团，整体社会层高，
不足
小区占地面积大，一共5600亩，期房，用时比较久，周边配套还不完善，，风较大，
茶维柱
2022-06-02
寰宇汇地产
特色
【轨道交通】小区内有自己的巴士，小区出门100米有5路、7路、13路公交车。
【小区户型】目前在售户型为洋房和少量别墅，其中别墅为现房，洋房主要有130平的叠加和210平的围炉别院。
【小区设施】小区内有运动场（足球场、篮球场、网球场），农场
【生活配套】小区内有老祥云超市，社区诊所，商业街正在招商中。
【房屋品质】目前洋房在建中，由华侨城和广东天泰集团共同开发，别墅是现房，即买即装修。
不足
小区占地面积大，配套完善时间较慢。
