- 天泰大理十畝(别墅)
- 13529 元/㎡
- 2018
- 别墅
- 商品房住宅
- 南涧路47号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 天泰大理十畝(别墅) 位于大理市大理市板块，小区由大理嘉逸投资开发有限公司开发完成；小区由低层住宅组建而成，容积率约0.7，小区有2-6居室，面积在70㎡-400㎡左右；小区内部环境舒适，周边生活设施齐全，改善型人群可考虑在此置业。
小区优缺点
优点- 绿化率约36%，小区的环境较好；
- 小区距离870m是昆百大泰业城，方便居民购物。
缺点- 小区附近有多个加油站，存在一定的安全隐患；
- 距离小区约222m有学园路，早晚高峰期可能会有拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约243m是小花园公交站，该站停靠的公交车有1路、5路等，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约222m有学园路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.6
初中
9.0
38个
附近幼儿园
22个
附近小学
21个
附近初中
大理玉龙艺术幼儿园距离小区约454m，该幼儿园是一所私立幼儿园。云南省实验小学距离小区约909m，这是一所示范学校。下关二中距离小区约380m，这是一所公办学校。总体来看，学校距离小区较近，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.1
舒适程度
8.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约36%，小区的环境较好。小区内植被葱郁，灌木和矮树错落有致，绿树成荫；小区内建人工水池，池边有巨石和丛林环绕，整体环境清新舒适，风景宜人；小区内还有儿童娱乐设备，造型可爱，充满童趣，方便居民带小孩来此娱乐玩耍，进一步促进邻里关系。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以卡其色为主，整体复古典雅。小区房龄较新，在物业和业主的共同维护下，外立面维持较好。
楼栋分布
小区由低层住宅组建而成，容积率约0.7，小区有2-6居室，面积在70㎡-400㎡左右。
出入口
小区的西北门在南涧路47号附1号，人车均可通行，西南门在学园路约200m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.67%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 小区花园；
- 人工景湖；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 运动场地。
物业服务
物业会安排专人对小区垃圾进行定时处理，维持小区干净整洁。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。小区物业也会定时对小区内健身设备进行维护，定期对绿植进行修剪，保持小区整洁有序。
安保
小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员的登记才能进入小区；小区内监控分布密集，实时监控，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 嘉禾物业
物业费用
- 洋房1.20元/㎡/月，别墅1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
5个
购物中心
1个
商场
116个
超市
2个
便利店
商业配套
小区距离870m是昆百大泰业城，是一家购物中心，居民购物逛街比较方便。距离小区186m左右是智鑫鲜生生活超市(三江雅苑小花园店)，超市货品齐全，方便居民购买日常用品。距离小区558m左右是乡村厨(兴盛店)，方便居民用餐。
医疗资源
距离小区308m左右是大理市丁松桂医院，该医院为综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区483m左右是习氏诊所，居民有感冒、发烧等症状时，可来此诊疗。距离小区220m左右是健之佳健康药房(南涧路店)，方便居民购买医药用品。
生活服务
距离小区804m左右是金星菜市场，市场菜品齐全，居民可到此处购买食材。距离小区342m左右是中国工商银行(小花园支行)，方便居民办理银行理财的业务。
休闲娱乐
距离小区约528m是巨臣健身(下关店)，该健身馆健身设备齐全，居民可到此运动健身。距离小区约691m是星星电竞馆(天街店)，居民周末可到此上网打游戏。距离小区约751m有金麦好声音量贩KTV，居民可到此休闲娱乐，缓解工作压力。
天泰大理十畝(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
13004元/㎡
0.06%
02-25
13037元/㎡
0.25%
03-03
13123元/㎡
0.66%
03-10
13209元/㎡
0.66%
03-17
13286元/㎡
0.58%
03-24
13331元/㎡
0.34%
03-31
13339元/㎡
0.06%
04-07
13313元/㎡
0.19%
04-14
13304元/㎡
0.07%
04-21
13335元/㎡
0.23%
04-28
13488元/㎡
1.15%
05-05
13529元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15748元/㎡
4.41%
2023-07
14391元/㎡
10.31%
2023-08
14111元/㎡
12.16%
2023-09
14000元/㎡
13.15%
2023-10
13719元/㎡
12.4%
2023-11
13463元/㎡
13.73%
2023-12
13391元/㎡
12.86%
2024-01
13220元/㎡
11.3%
2024-02
13010元/㎡
16.22%
2024-03
13331元/㎡
18.56%
2024-04
13376元/㎡
20.22%
2024-05
13529元/㎡
17.84%
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