东方城解读
郭福涛
2020-10-09
三合房地产
特色
【轨道交通】直线距离火车站两公里可出门换乘六路公交直达，离利川东高速路直线距离一公里，一下高速就能看到自己的家
【小区户型】东方城小区一共有二十二栋，均为两梯四户，其中分为小户型和大户型及复式楼 其中130是为南北通透平层。
【小区设施】小区绿化面积达到百分之35封闭式管理各个出口都有安保设施内设有青少年篮球赛和儿童游乐园及老年健身器材
【生活配套】东方城二号楼就是三合嘉百货大型购物中心 共22层，一楼和七楼都是商场，而且有独立电梯特别适合亲子购物
【房屋品质】湖北合力房地产开发有限公司于10年8月19日开工12年9月30日完工 地下室有防水石膏板 防潮效果好
不足
小区地上车位目前不足，造成社会流动车辆乱停乱放现象，小区保安正在调整并且到现场指挥。小区共分为一栋到二十二栋，其中只有三栋到十九栋在小区院子里，才方便享受到内部的小区环境与娱乐设施
何霞
2021-11-13
三合房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌，有1.7.8.9.10路车在这里停车上下客
【小区户型】小区均为高层，整体坐北朝南 ，其中9栋边户，南北通透是个值得推荐的户型
【小区设施】小区有篮球场，年轻人很喜欢在这里打篮球，有百分之30的绿地。
【生活配套】这里是东门商圈核心所在，有大商场，生鲜超市等，也是儿童游玩空间，也特别适合购物
不足
停车位紧张，入住率高
孙朋
2021-03-23
特色
【轨道交通】出小区大门，前行100米就是利川市城市主干道清江大道。在这套大道上行驶的公交车线路不下6条。
【小区户型】1-2栋靠近清江大道修建 3-19围绕小区公园修建20-22则靠近清源大道
【小区设施】小区内有 篮球场 儿童游乐场 有观赏鱼池全方位满足人们运动休闲需求
【生活配套】1-2栋楼下就是三合嘉大型购物超市 购物十分方便
不足
因为小区大 人流量大 所以小区卫生有待提高
牟鲜
2021-11-13
特色
【小区户型】小区主推118三房户型，一共有22栋楼，楼栋全部为高层建筑 错落有致
【小区设施】小区内部有花园 有喷泉池 有1个篮球场，有儿童娱乐设施，有羽毛球场
【生活配套】小区楼下就是三合利川嘉大型超市 向西500M是利川中医院，医疗配套齐全
不足
小区入住率比较高导致车位比较紧张
牟辉
2022-03-26
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，58平的可改两房，适合改善需求
【小区设施】小区内配备有蓝球场 小孩游乐场，健身器材，适合老人小孩玩耍
【生活配套】小区1、2栋楼下5层都是商场，生活超市，购物逛街非常方便
不足
车位紧张 外来租客比较多小户型单价比其他小区要高
李雨
2020-12-02
特色
【轨道交通】门口有1路2路8路19路公交车，汽车站在小区东面距离两百米，小区距离火车站1.5公里
【小区户型】东方城共22栋，40到170平户型，最多的93，108的三房两厅户型，楼间距45米，南北户型
【小区设施】东城城车位达到1比1，小区自带男球场，羽毛球场，儿童乐园，滑滑梯
【生活配套】小区北门出口商业一条街，酒店，商超，娱乐广场为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】2010年动工，12年开始分批交房，所有楼栋都是框架剪力墙结构，带消防通道，两梯四户
不足
东方城主要是证件办理缓慢，近两年已大幅度提升改善，现在小区大部分已经下证，
赵小兰
2020-10-17
优居优住
特色
【小区户型】小区基本为两梯四户，南北通透户型，主推三房两厅两卫户型，100至130平，部分小户型，适合投资，居家
【小区设施】小区内有许多绿植，空气新鲜，含有篮球场网球场，凉亭，桂花树，儿童滑滑梯等娱乐设施，做到人车分离。
【生活配套】楼下就是大型购物广场：三合嘉百货共6层含地下生活商场，大型生活超市，楼上还有儿童游乐场，服装，应尽有
【居民素质】小区有白领，青年，老年，以三代为主，老人帮忙照顾孩子，居家氛围浓厚，整体居住素质很高
不足
小区楼间距相对目前新修的楼盘，相对比较密集
连柯
2021-05-26
特色
【轨道交通】小区大门口就是公交站台，直达天桥，火车站，人民医院，中医院，妇幼保健院。距长途汽车站大约200米
【小区户型】小区采用的是2梯4户的户型布局，南北通透，坐北朝南，主推3房2厅2卫户型
【小区设施】小区大门入口左边有健身器材，篮球场。靠近15号楼有滑滑梯，观赏鱼池
【生活配套】小区2栋是大型商场 超市 共5层 邮政储蓄银行 1栋就是酒店 肯德基 农业银行 生活配套十分齐全
不足
小区相对于现在的新小区房子太密，房源较少
赵纯阳
2020-12-03
三合房地产
特色
【轨道交通】小区门口多条公交线路 东边就是利川长途汽车站，到高铁站仅需公里车程 交通便利 出行方便
【小区户型】东方城总共配备22栋高层阔景住宅，大到五房两厅的大户型，小的一室一厅户型，三室两室均有配备
【小区设施】小区配备篮球场 网球场 羽毛球场 ，观景走廊 运动休闲健身均在小区内进行安全有效的活动
【生活配套】小区门口配备大型三合嘉百货 星锦汇超市 实验二小 医院 交通 近在咫尺，
【房屋品质】东方城由本土实力开发商打造 房屋质量上乘 配套完善，交付使用数年 口碑一直好评，
不足
小区绿化不均衡 中间楼栋均已办理房产证 前后几栋绿化享受率较低
刘洋
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，距火车站3公里左右，距汽车站1公里左右
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，两房 到四房，大小户型都有，适合改善需求
【小区设施】小区设有凉亭，蓝球场，乒乓球厂，儿童滑滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北门出入口就是商业街，商超 酒店 娱乐场所 吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区内部的商铺还没有开业，
赵光浩
2020-10-16
特色
【轨道交通】门口有1路公交，8路，19路等公交车，小区自带大型地下停车库，出入方便
【小区户型】东方城共22栋，40平到170平户型，最多的是93，108的三房两厅户型，楼间距45米，南北户型
【小区设施】东方城车位达到1比1，小区自带篮球场，羽毛球场，儿童乐园，滑滑梯
【生活配套】东方城对口实验二小，楼下星锦汇大型商场，对面是老集贸市场，买菜方便，距离市中心医院1.5公里
【房屋品质】2010年动工，12年开始分批交房，所有楼栋都是框架剪力墙结构，带消防通道，两梯四户
不足
东方城主要证件办理缓慢，近两年已大幅度改善，现在小区大部分已经下证，但是未满两年。会产生增值税
卿艳琼
2021-04-26
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车经过其中1路公交车可以到达西门，11路公交车可以到利川公交总站
【小区户型】东方城小区一共有22栋房子，都是高楼层的，推荐120平左右的三房两厅两卫和93平的两房变三房户型
【小区设施】小区配套完善，有花园，凉亭健身场地，配有篮球场和儿童游乐场地，小区中庭配有很多长椅可以在上面坐着乘凉
【生活配套】小区出门就是利川的大型超市三合嘉百货，右边就是新世纪酒店集住宿，休闲娱乐一体。
【居民素质】小区是利川品质小区，住户大多是利川成功人士，多是退休干部和公职人员，邻里关系和睦
不足
小区租客丰富 人员流动较大 租车位比较贵
马巧灵
2020-11-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区前面就有公交车站，公交车是1路和8路，公交车每5分钟一趟
【小区设施】小区中心有400m花园，有老年活动中心，花园周边有滑滑梯有男球场等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】小区前面100米有大型的商场商共有五层负一楼是生活超市，一楼是百货，小区东200米还有大型的酒店酒店
【居民素质】小区居民大部分都是三代同堂，一般都是老年人帮忙带小孩
不足
东方城的房子太密集小区停车费太贵了
梁娇
2020-11-16
三合房地产
特色
【小区户型】东方城均为两梯四户，120平以上的都是南北通透，三房都是主力户型
【小区设施】小区大概有35%的绿化，周边有绿地、跷跷板等娱乐设施，还有篮球场
【生活配套】小区二号楼有大型商场商场就在小区门口五十米距离三合嘉百货大型生活购物中心满足小区住户吃喝玩乐应有尽有
【房屋品质】东方城由湖北合力开发有限公司公司于10年8月19日开工2年9月30日完工 地下室有防潮石膏板 防潮效果好
不足
小区年限有点长 属于市中心地段 租客较多
吴威
2020-10-21
特色
【轨道交通】离长途汽车站200米，到火车站1公里，可从火车站做1路公交直达，多个城乡公交车从小区旁进过。
【小区户型】小区一期有俩栋，共29层，1栋6楼以下是商铺，上面都是85平方小户型，二期有17栋，边户是小户型
【小区设施】小区有绿化2000平方，中间还有个大型的水池，有运动健身器材，还设有休息的亭子，供大家使用休息。
【生活配套】小区有大型商场，商场就在小区门口，50米距离，购物方便，商场有服饰，生活用品，各类土特产，生鲜水果。
【房屋品质】小区于2010年开盘，建筑标准在当时按2000每平米修建，东方城位于利川东门中心商业地段。
不足
小区位于东门商业中心，离市区太近，有点吵闹，小区没有幼儿园。
杨美蓉
2021-11-11
三合房地产
特色
【轨道交通】到动车站3站路程，有1路、2路、6路、9路、10路、11路12路和18路公交车。
【小区户型】小区有37平到178平的，这边58.1平可以做到精装两室，95平可以做三室两厅两卫，
【小区设施】小区有半个足球场大小花园喷泉和儿童乐园，还有篮球场、兵乓球场和羽毛球场等，小区内还有小亭子夏季休闲
不足
东方城共两千八百多户，入住率高，但是就是前后门有步行梯。
杨建
2021-05-06
特色
【轨道交通】小区南北大门口交通便利，城市交通城镇交通招手即停
【小区户型】小区大多为两梯六户，南北通透。主推大户型和小三室刚需户型
【小区设施】小区中心有两千多平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区大门口是三合家商场，东场商圈正中央，购物娱乐一应俱全
【房屋品质】由湖北合力房产开发，才修好几年，看起来很新，没有任何墙壁脱落现象。
不足
小区人车分流，目前来看来，没什么不足
何维
2020-10-27
特色
【轨道交通】出小区门口就是公交站，有7站公交车途径本小区，7站可到市中心天桥。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推89到110平的小三居，90平的小三居适合刚需
【生活配套】出小区大门西方有大型商场，负一楼为生活超市，一二三四楼为商场，生活购物一站式
【居民素质】小区老人小孩多一些，基本上多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
年限时间有点长，属于城中心地段，租客比较多
邱乐
2020-11-06
特色
【轨道交通】大门口就是公交站，每天多班次公交往返，出行十分便利，距离高铁站也仅8分钟车程，可谓是离尘不离城。
【小区户型】小区绿化在整个利川也是数一数二的，户型多样，可选性强，目前在售二手房源也是最热门的小区，
【小区设施】小区中心绿化率相当高，大约有900多个平方，四季常青，设有儿童娱乐区、篮球场、老年活动区等
【生活配套】2号楼下就是大型商业综合体，满足周边及本小区住户的吃喝玩乐购一站式服务，距离小区800米就是实验二小
【房屋品质】东方城由本地开发商合力地产开发，入住率达到96%以上，空置率低，人文环境好，邻里和睦，适合自住
不足
小区大门前为一条双向2车道的主干路，上下班高峰期略为有些堵车
梁韵
2021-11-22
三合房地产
特色
【轨道交通】门口公交车站牌，1路.18路.2路公交车遍达全城。距利川高铁站2公里。
【生活配套】楼下三合嘉商场超市一体，距人民医院1.2公里。1公里农贸市场。
不足
小区时间有点久了，属于老旧小区，地上停车位稍微有点紧缺。
