- 中正皇御园
- 5748 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 皇御园路67号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中正皇御园小区位于恩施市区恩施市板块，由12栋小高层住宅楼组成。小区户型面积大约在89㎡-127㎡之间，为2居室到3居室，户型比较适合刚需型人群购买居住；小区绿化面积较大，植被覆盖程度较高，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积较大，植被覆盖程度较好；
- 小区距恩施广场1.4km左右，居民购物方便。
缺点- 小区由于建在山上门口道路有点窄并有一些坡度、还需物业有效改善；
- 小区部分楼栋距离土桥大道/舞阳大道(路口)较近，会有噪音小学。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站比较多，土桥坝广场公交站距小区约210m，12路a线、12路环线、13路、22路、35路公交车停靠，方便居民乘坐。小区距土桥大道/舞阳大道(路口)约288m，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
10.0
初中
9.0
61个
附近幼儿园
28个
附近小学
18个
附近初中
距小区约851m处有恩施州民族幼儿园，孩子上学方便；在小区约519m处是恩施市第三实验小学，该校是公办学校；距小区约634m处是恩施州信息技术学校，是公办学校，综合来说小区周边教育配套完善度较好。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖程度较高；小区内的绿植较多，生长较茂盛，能够遮住较多的阳光；小区内还有一些休闲设施，如座椅、健身器材、凉亭等，方便居民闲暇时休息玩耍。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，楼栋风格比较中规中矩；小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约；小区外立面暂时未见有脱落的情况。
楼栋分布
小区由12栋小高层住宅楼组成。小区户型面积大约在89㎡-127㎡之间，为2居室到3居室，户型比较适合刚需型人群购买居住。
出入口
小区设有2个出入口，分别为南门和东北门。小区南门位于皇御园路67号附近，东北门位于雅星生鲜超市附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 座椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
物业服务
小区有保洁人员清理小区内的垃圾，打扫楼栋的卫生，能够维持小区基本的卫生情况。小区内的景观和设施维护较好，未见有损坏的情况。
安保
小区门口有保安亭，配备多名安保人员24小时轮流值班，给居民提供基础的安全保障。小区在重要路段安装了监控，居民人身安全和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.9
餐饮服务
9.6
银行金融
10.0
1个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约652m有恩施大学城广场，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区84m左右有小麻雀超市，距小区317m左右有绿叶便利店(舞阳大道店)，可以满足居民采购一些生活小物品的需求。
医疗资源
小区周边医疗配套比较成熟，距小区约787m处有湖北民族大学附属民大医院，为三甲综合医院，居民大病就医较方便。小区附近约315m有桥坝诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
距离小区约739m处有圆梦庄农贸市场，约1.9km处还有恩施华硒生态批发市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约366m处有中国农业银行(恩施土桥支行)，方便居民办理金融类的业务，综合来说小区周边的生活服务配套比较完善。
公共资源
小区距离凤凰山森林公园532m左右，居民可以去公园晨跑锻炼；距离小区1.2km左右有恩施州图书馆，居民可到此阅读书籍，丰富自己的知识。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距小区约224m处有星辉国际KTV，周末时可以约好友来此唱歌，能够较好的放松心情；距离小区约1.4km处有天美保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳。
中正皇御园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5701元/㎡
0.67%
02-02
5730元/㎡
0.51%
02-09
5770元/㎡
0.7%
02-16
5821元/㎡
0.88%
02-23
5860元/㎡
0.67%
03-02
5900元/㎡
0.68%
03-09
5928元/㎡
0.47%
03-16
5941元/㎡
0.22%
03-23
5957元/㎡
0.27%
03-30
5931元/㎡
0.44%
04-06
5846元/㎡
1.43%
04-13
5748元/㎡
1.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5469元/㎡
13.53%
2024-06
5587元/㎡
11.99%
2024-07
5766元/㎡
7.96%
2024-08
6204元/㎡
0.21%
2024-09
5593元/㎡
8.42%
2024-10
5418元/㎡
10.34%
2024-11
5439元/㎡
10.22%
2024-12
5518元/㎡
2.84%
2025-01
5691元/㎡
1.16%
2025-02
5849元/㎡
0.74%
2025-03
5958元/㎡
4.62%
2025-04
5748元/㎡
0.9%
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