惠丰新城和园解读
胡艳琼
2021-04-26
誉和地产
特色
【轨道交通】周边有5条公交路线，贯穿东西南北，东21路直达火车站，南12路到将军洞，出行方便
【小区户型】小区户型多样化，3栋和5栋主要以公寓为主，可以满足周边工作和上学的人群。其他都是一梯两户，南北通透的
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场，健身器材，老年活动中心等可供小区居民饭后娱乐交友
【生活配套】往南约150米有州医院，往东约120米有下关一小，下关六中。银行、菜场、超市都在百米之内。出行方便
【房屋品质】该小区08年开盘，10年毛坯交房，户型方正，南北通透
不足
车位配比不足，部分业主买不到车位，租困难
谢海菊
2021-03-16
大理优居优住
特色
【轨道交通】小区门口200米公交车站有9路到北区花鸟市场、11路到开发区龙山政府
【小区户型】小区主推小户型，33平-68平，东西朝向，高层电梯房，采光好
【小区设施】小区内设有凉亭、水池水景、儿童游乐设施、棋牌室等多种娱乐设施
【生活配套】小区5栋楼下有万德福超市，门口50米就是菜市场、南大门700米到风车广场，出门向西900米是州医院
【房屋品质】大理惠丰地产开发，2011年11月份交房，每栋装有隔音玻璃和多层防水
不足
小区没有健身运动设施
王娜英
2021-06-16
安家房屋
特色
【小区户型】小区多为19层，也有19层和23层21层7层为小高层，和园多为大面积和小户型128平，40到60平等
【其他描述】所属惠丰物业，物业费0.98每平米，24小时安保系统
【小区设施】小区1栋正对面有凉亭，儿童娱乐设施，老年运动设施，小区中间位置还有水池鱼塘，人车分流
【居民素质】小区租客占比20%，大多3房居多，可以满足你3胎政策的需求
不足
因为是学区房，租客住的比较多
周应全
2021-01-23
恒基房产
特色
【小区户型】惠丰新城和园好点户型是两室户型，高层户型居多这种户型分布在3栋和11栋，面积有33平43平55平68
【小区设施】和园配有水景观，凉亭以及活动室娱乐室等，两室的户型一般在58平方左右
【生活配套】小区周边整个楼下全是商场超市，像近一点的有万德福超市，老祥云超市，还有就是，附近的烧烤啊，快餐店啊都
【居民素质】小区属于高端社区，租房的占比很小，大多也都是业主自己在住，普遍的居民素质都不差，邻里关系融洽。
不足
小区唯一的不足就是容易停水
金文
2021-07-10
新亚
特色
【小区户型】推荐3栋和5栋精装修小户型，靠近一小适合刚需客户，高层和中间楼层，采光好，楼间距宽。缺点是5栋公推大
【小区设施】小区内有花园，凉亭，篮球场等。车位基本能满足需要，位置优越。
不足
车位紧张，5栋公摊大
苏艳琴
2021-04-11
安家房屋
特色
【小区户型】2室、3室、4室、多种户型，小区板楼结构比较多，通透户型，采光采阳都很好。没有做到真正的人车分流
【其他描述】小区物业费：9毛8一平，停车费210元一个月，，车位管理费25一个月。
【小区设施】小区入口10米有凉亭，50米有篮球场。60米有健身设施。70米为小区花园。
【房屋品质】2009年开盘，2010年12月竣工，2011年交房
不足
小区没有做到真正的人车分流，地下车库入口在小区大门内
龙明勇
2020-07-09
品高房地产
特色
【小区户型】小区户型齐全，投资小公寓，一室一厅，刚需两房，改善三房四房，房子朝南北向居多
【小区设施】小区环境好，里面设有儿童游乐设施，有老年活动房，专供老人幼儿使用，有凉亭，花园。
【生活配套】小区门口就有一个超市，出门20米就是菜市场，距离大理州医院800米。
【房屋品质】楼盘有惠丰集团开发，2010年交房，物业是惠丰集团自己的物业，管理到位，可靠安全。
【居民素质】小区环境好，居民素质好
不足
小区单价有点高，没有体育场，
吕超明
2020-03-21
大理优居优住
特色
【轨道交通】距大理快速客运站2000米可乘9号线，23路可到火车站
【小区设施】小区里有一个半个足球场大小的花园，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板。
【生活配套】西南方向1km即为大型购物商场，特别适合亲子情侣购物，氛围特别好。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
噪音有点嘈杂，多门可以进出安保有点不足。
杨正涛
2021-04-11
安家房屋
特色
【其他描述】小区物业费为0.98元/月，车位租210/月，车位管理费为25/月。小区保安全天巡逻。
【生活配套】小区向北走50米有小区配备万德福超市。向北800米州医院，1000米州中医院，北100米下关师范附小
【居民素质】居民素质高。住户人群为医生护士老师居多。年龄段6-60左右，邻里关系较亲切。
不足
房龄时间有点老化。内部设施不完善。车位配比较少
杨钊
2020-04-05
荣城房产
特色
【轨道交通】小区门口就有9路 12路支2路公交车，可以直达市区，北区和开发区，出行便利，生活方便
【小区户型】小区以89平米左右的两房和117平米左右的三房为主，两梯多户，主推117平米左右三房
【小区设施】小区有花园，有水景，还有一些运动设施，很多人会在小区散步和锻炼身体
【生活配套】向北一千米左右就是沃尔玛超市和昆北大购物广场，吃喝玩乐都有，很适合一家老小一起购物吃饭。
不足
小区有些户型不是很好，还有就是价格有点高
罗红杉
2020-04-03
大理优居优住
特色
【小区户型】小区均价三梯六户，南北通透，主推大户型，125平米三房两卫为主户型，160平米四房两卫，适合改善类型
【小区设施】小区中心有1000平米的绿化地块，周边有运动器材等娱乐设施，很多老人跟小孩运动散步
【生活配套】向北200米有昆百大泰业城，共有七层，一楼到三楼是商场，四楼到七楼有电影院，美食城，儿童乐园等
【房屋品质】由品牌开发商惠丰操盘，12年毛坯交房，近马路一排装双层真空隔音玻璃，更好的隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决
杨贵军
2020-03-20
嘉恒房产
特色
【小区户型】该小区12栋，9栋为小高层，南北通透，主力推荐户型82平左右两室一厅，投资，学位房都比较不错
【小区设施】内设花园凉亭，水景观，绿化占比大，
【生活配套】生活配套齐全，距离小区200米有大型购物超市，步行800米到福星村菜市场。
【居民素质】该小区大多住户为学生老人，居民素质高，相处融洽。
不足
小区住房单价偏高，车位配比比较紧张。
赵婷
2020-03-24
大理优居优住
特色
【轨道交通】公交有23路 9路等，出行非常方便，小区旁边出租车也比较多，打车也很方便
【小区户型】推荐户型是137.42平，户型东西通透，赠送阳台，楼间距大，不影响每栋楼的采光
【小区设施】小区停车位充足，绿化率高，环境优美，小区内配套篮球场、水果店、超市、菜场
【生活配套】医院有周医院，旁边有农行 建行的网点，菜场就在和园旁边
【房屋品质】2009年，汇丰新城将成为大理旧城改造的标杆，以合理的规划设计，被评为”全省二十大项目“之一，大理州
不足
五栋租客比较多，11栋户型不太方正
杨丽
2020-06-06
时光房地产
特色
【轨道交通】旁边有公交车，有9路，，23路，12路交通方便
【小区户型】整个小区三栋和五栋属于塔楼，基本是小户型
【小区设施】小区内设有水池，假山，，儿童游乐设施，有山有水，风水上佳
【生活配套】500米有医院，州中医院，，400米有一个菜市场，然后小区旁300米有万德福超市
【房屋品质】开发商惠丰地产开发，2010年建成口碑比较好
不足
小区虽然有地下车库，但是成为已经不足
李世鹏
2020-03-19
时光房地产
特色
【轨道交通】距离火车站有1公里！可在楼下乘8路车直达！
【小区户型】小区主推小户型！一室！朝东或朝西采光充足！总价低！适合单身过度！或出租！
【小区设施】小区中心有500平水景公园！适合老人小孩！饭后散步！闲聊！
【生活配套】楼下100米有17.5惠丰影院！向东500米有州医院！向南300米有下关六中！为生活教育医疗都提供！
【房屋品质】由惠丰集团开发！10年交房！户型设计合理没有浪费空间！在市中心！远离马路！闹中取静！
不足
小区租客有点多！人员较杂！容积率较高！
绸小龙
2020-03-18
大理优居优住
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有东西通透，南北通透，还有小面积的公寓房，面积从30平米到260多平米。
【小区设施】小区中间有大面积的绿化植物跟儿童玩耍的设施，有凉亭，可供乘凉
【生活配套】小区外围商铺可提供平常生活用品，有超市，理发店，蛋糕店，还有服装店等等
【房屋品质】由惠丰地产开发，2010年竣工，2011毛坯交付。
不足
小区车位有点紧张，停车基本需要自己购买车位。
王洁妹
2020-03-29
时光房地产
特色
【小区户型】小区主要以高层电梯房为主，房子户型方正采光好，小区环境优美，主推大户型，客厅大还有大落地窗，离学校近
【小区设施】小区内有凉亭，免费健身器材，人车分流，小区门口还有地上停车位，停车方便
【生活配套】小区门口就有一个超市，出门20米就是菜市场，距离大理州医院800米，泰业商场就在500米范围内
不足
小区在市中心，又是学区房，所以房子总价比较高
李会勇
2020-01-08
嘉恒房产
特色
【小区户型】小区6、7、8栋是东西向，1、2、12栋南北向，5栋小公寓居多，9栋是楼梯房小高层
【小区设施】小区设有地下车库，运动设备齐全，凉亭3个可供业主休息、休闲
【居民素质】小区周边学校居多，属于学位房，住户素质很高，原住户居多，租客聚集在5栋，5栋在小区外面。
不足
小区位置和配套来说都是很好的，唯一的不足就是价格高，但是一分钱一分货，你花的钱值得。
疋家秀
2019-08-31
众悦地产
特色
【其他描述】所属物业:惠丰物业，物业费:0.9元/平，门卫24小时值班
【小区设施】小区绿化率35%，小区中心位置有娱乐及运动设施，有池塘
【生活配套】小区周边有大型超市，小型诊所，距离州医院800米，距离下关一小和实验中学900米
【房屋品质】又惠丰集团开发的，2012年12月交房，每栋都装有隔音玻璃，和5层防水防热
【居民素质】租户占比30%，小区住的基本都是老人和小孩，居民素质高
不足
小区价格偏高，毛坯房占比少，基本都是装修过的
赵婷
2020-06-20
嘉恒房产
特色
【小区户型】小区有高层、小高层，总的有12幢
【其他描述】小区物业费0.98元一平米
【小区设施】有儿童游乐设置、凉亭、水景
【生活配套】距离超市菜市场100米、距离下关一中500米
不足
小区单价有点高，绿化有点少
